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O Edifício

Localizado na Vila Madalena o Módulo Fidalga possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa.

Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas.

A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto.

O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica.

Empreendimento

  • Ano de construção: 2004.
  • Área construída: 4.581,88 m.
  • Área Privativa: 2.246,18 m.
  • Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais.
  • Fachada de tijolos de barro aparente e esquadrias de alumínio na cor verde colonial.
  • 17 conjuntos com pé direito duplo e mezanino com área útil a partir de 95 até 200 m.
  • Elevador semipanorâmico.
  • Escadas pressurizadas.
  • Sistema de detecção de incêndio.
  • Circuito fechado de televisão (CFTV).
  • Controle de acesso.
  • Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais.

Arte

Concebemos espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade. Também agregamos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida.

Arquitetura: Walter Gola
Porta e Labirinto em madeira: OVO Design
Paisagismo: Isabel Duprat

Diferenciais e Características Comerciais

  • Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum.
    Iluminação em LED nas áreas comuns.
  • Bicicletário coberto.
  • Infraestrutura de vestiário para os ciclistas;
  • Sala de reunião de uso compartilhado.
  • Portaria com segurança 24horas.
  • Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água.
  • Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas).
  • Vendify instalada no pavimento térreo ofertando alimentos frescos, selecionados e bebidas para consumo imediato.
  • 1 a 3 vagas de garagem para cada loft e estacionamento rotativo para visitantes com operadora.

ConjuntoÁrea cobertaÁrea descobertaTotal de áreaAluguelCondomínioIPTUCaracterística
02

(Disponibilidade para locação a partir de 31/07/2020)
112,830 m²21,450 m²134,280 m²R$ 11.500,00R$ 3.540,00R$ 1.676,8703 vagas indeterminadas de garagem e 02 banheiros
0472,820 m²13,650 m²86,470 m²R$ 7.350,00R$ 2.290,00R$ 1.011,4802 vagas indeterminadas de garagem e 01 banheiro
0578,790 m²14,370 m²93,160 m²R$ 7.940,00R$ 2.453,00R$ 1.096,8202 vagas indeterminadas de garagem e 02 banheiros
12131,580 m²57,343 m²188,923 m²R$ 14.300,00R$ 4.484,00R$ 2.269,5303 vagas indeterminadas de garagem e 02 banheiros
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