Módulo Boutique Macunis
Módulo Boutique Macunis: Escritório Sustentável e Exclusivo em Pinheiros
O Módulo Boutique Macunis é um empreendimento corporativo sustentável em São Paulo, ideal para empresas que valorizam inovação, bem-estar e responsabilidade ambiental. O projeto oferece um novo conceito de espaço corporativo premium, com arquitetura em mass timber e localização estratégica no bairro de Pinheiros, próximo à Avenida Faria Lima.
🧱 Ficha técnica
- Edifícios construídos em madeira engenheirada (mass timber);
- Forte imagem corporativa com ênfase em sustentabilidade;
- Localizados em Pinheiros, próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima;
- Fácil acesso por ciclovias ou transporte público, através das estações de metrô Pinheiros ou Faria Lima;
- Grande oferta de restaurantes, serviços, centros culturais e hotéis;
Escritórios
- Andares de 537 a 997 m² cada;
- Área locável total de 3.069 m²;
- Varandas em todos os andares;
- Pé-direito de até 3,46m;
- Possibilidade de locação monousuário.
Programa e funcionalidade
- Torre única com 03 pavimentos;
- Loja no térreo com 380 m²;
- 35 vagas de garagem;
- Gerador para áreas comuns e privativas;
- Ar-condicionado central VRF;
- Carregadores elétricos;
- Bicicletário e vestiário;
- Iluminação e ventilação natural.
🌱 Escritório construído em madeira engenheirada (mass timber)
Este empreendimento é 100% construído com madeira engenheirada, também conhecida como mass timber, um material sustentável que reduz emissões de carbono e proporciona conforto térmico e acústico. Esse tipo de construção é tendência em escritórios verdes e oferece desempenho ambiental superior aos sistemas tradicionais.
💼 Infraestrutura completa para empresas modernas
Este espaço corporativo boutique foi pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e flexibilidade. Ideal para sedes corporativas, escritórios criativos ou empresas que buscam diferenciação de marca.
Destaques:
Terraço exclusivo na cobertura
Varandas em todos os andares
Ambientes com iluminação e ventilação naturais
Design biofílico e universal
Infraestrutura para carros elétricos, bicicletário e vestiários
Gerador full e infraestrutura para ar-condicionado central VRF
📍 Localização estratégica em Pinheiros
Localizado na Rua dos Macunis, o edifício está no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e vibrantes de São Paulo. A poucos metros da Estação Faria Lima do metrô, e cercado por restaurantes renomados, centros culturais (como o Instituto Tomie Ohtake e o SESC Pinheiros) e serviços essenciais, o LEAF Macunis entrega conveniência e qualidade de vida no cotidiano corporativo.
🏢 Um projeto LEAF em parceria com Engeform Desenvolvimento Imobiliário
O Módulo Boutique Macunis faz parte da linha de edifícios LEAF — sigla para Lifestyle, Experience, Access, Future — uma iniciativa da Noah, em parceria com a Engefom Desenvolvimento Imobiliário, que visa desenvolver escritórios boutique sustentáveis com alto padrão arquitetônico e baixo impacto ambiental. O projeto foi assinado também pela NOAH | Wood Building Design e conta com o paisagismo da Takeda Design, o imóvel é uma referência em inovação, sustentabilidade e bem-estar corporativo.
🔎 Buscando um escritório sustentável em São Paulo?
O Módulo Boutique Macunis é a escolha ideal para empresas que desejam um espaço corporativo sustentável em Pinheiros. Entre em contato e agende uma visita.
| Andar | Área por andar |
|---|---|
| 1º | 900 m² |
| 2º | 900 m² |
| Cobertura | 750 m² |